Copropriétés : demandez-nous votre diagnostic parties communes

Qu’il s’agisse de procéder à la création d’une copropriété ou d’assurer un parfait entretien d’un immeuble collectif existant, divers diagnostics peuvent être obligatoires dans les parties communes, afin de garantir la sécurité des occupants.

Lorsque les bâtiments ont été édifiés avant juillet 1997, ils sont hautement susceptibles de receler des matériaux et produits avec des fibres d’amiante.

Un diagnostic spécifique doit alors être prévu pour évaluer les risques, pour savoir si des travaux doivent être réalisés ou si un suivi périodique doit être mis en place. Dans les immeubles anciens — antérieurs à 1949 —, il est également important de rechercher le plomb potentiellement présent dans les peintures.

Pour ce faire, on réalise un CREP des parties communes.

Enfin, dans les immeubles de plus de 10 ans nouvellement mis en copropriété et dans les biens insalubres, le DTG est incontournable. Il consiste en un examen visuel de l’état des parties communes et des installations à la disposition de l’ensemble des habitants.

Le DTG inclut également un bilan énergétique de la copropriété.