Le diagnostic électricité, nécessaire pour vendre comme pour louer ?

Parmi les documents exigés pour signer des contrats de vente et de location : l’état relatif à l’installation intérieure d’électricité. Certains vendeurs et bailleurs sont toutefois dispensés de fournir ce document.

C’est notamment le cas pour ceux dont le bien est équipé d’une installation de moins de 15 ans.

Au cours d’un diagnostic électrique, le technicien certifié recense l’ensemble des installations présentes dans le logement, contrôle leur état et leur accessibilité, effectue des tests et répertorie les éventuelles anomalies qu’il a décelées.

Il peut s’agir de l’absence de dispositifs essentiels, de la vétusté de certains matériels ou encore de défauts au niveau des branchements. Pour chaque anomalie indiquée, des solutions sont proposées pour la sécurisation des locaux.

Grâce à ce document, acheteurs et locataires disposent de toutes les informations nécessaires sur les installations électriques et les travaux à réaliser.