Êtes-vous concerné par l’obligation de diagnostic amiante ?

Oui, si vous vendez un logement dont la construction est antérieure à juillet 1997 Pour toute vente de bien immobilier sur l’île, la fourniture d’un rapport sur l’amiante est obligatoire, à moins que le bien ait été bâti après juillet 1997.

Les logements sont concernés, mais également les annexes de logements.

Pour rédiger son rapport, le diagnostiqueur contrôle rigoureusement l’ensemble des matériaux et produits potentiellement amiantés, tels que les revêtements présents sur les parois et cloisons, les faux plafonds, les dalles de sol et les éléments calorifuges.

Le diagnostic amiante donne lieu à un document exhaustif à l’attention des acquéreurs, où ces derniers trouvent non seulement une liste des éléments à risque, mais aussi une liste de précautions à prendre pour protéger leur santé.

En fonction des cas en effet, votre diagnostiqueur immobilier peut suggérer des mesures d’empoussièrement permettant d’évaluer le niveau de risque, des contrôles périodiques pour suivre l’évolution des matériaux et produits amiantés, ou des travaux de retrait pour sécuriser les locaux.

Oui, si vous proposez une location dans un immeuble collectif antérieur à juillet 1997

À la différence des ventes, les locations ne nécessitent pas qu’un diagnostic amiante soit fourni pour signer un bail. La réglementation exige toutefois que les propriétaires louant des logements antérieurs à juillet 1997 en copropriété disposent d’un document sur l’amiante.

Document qui peut être demandé n’importe quand par les locataires.